经招投标,某建设单位与总承包商签订《建设工程施工合同》约定工程为固定单价合同,工程量可以按实调整,但投标单价不变。因设计变更或图纸内工程项目增加或减少而引起的工程量调整,在结算时按实调整。 本项目的招标文件提供的工程量清单中保温隔热屋面的分...[查看全文]
投标书编写中的工程量清单的真正含义:工程量清单也是一个舶来品,是对Bill of Quantities的中文翻译,我个人觉得这个翻译的准确性有待商榷。 Quantities是数量的意思,给简化成量我没有异议,但请注意,这个清单里最重要的是还有Unit Price(单价)这一栏和...[查看全文]
标书编写知识:在招投标过程中暂列金额与暂估价的区别
暂列金额与暂估价作为工程项目中两个相似的概念,指的是工程量清单中暂未确定的两项费用。那么今天我们就和大家分析一下两者到底有什么区别,让大家可以清楚地明白两者之间的差异以及如何使用。
第一、两者基本概念上的差异,根据13清单市场价规定,暂列金额是指招标人在招标工程量清单中暂定,并包括在我们合同价款中的一笔款项,主要是用于我们施工合同签订时,尚未明确或有不可预见所需要的材料设备采购的服务的费用,施工过程中可能发生的工程变更,合同约定调整因素出现时工程价款的一个调整,以及发生索赔,工程签证等需要确认那个费用,招标人是有权全部使用,部分使用或者是完全不使用该部分的费用,而暂估价呢,是指发包人工程量清单或我们的预算书中用于支付必然发生,但是暂时未能确定价格的材料、设备、专业工程以及服务的一个金额。
第二、两者的使用方法不同,暂列金额是工程量计价清单中属于其他项目费用的组成部分,也包含在我们的合同价之内,他是不直接属于我们承包人的,而是由我们发包人掌握并且使用的一项费用,如果该项费用是有结余的情况下,也是属于发包人所有的。而暂估价是作为标准不明确,或者需要由专业承包人来完成的,暂时又无法确定价格时采用的一种价格形式,一般是分为我们的材料暂估价和专业工程暂估价。暂估价在竣工结算的时,是要根据市场实际发生的价格来进行调整的。
第三、发生的必然性的不同。暂列金额是包括在我们的合同价中,用于支付施工过程中可能发生也有可能不发生的项目,具有不可预见性。而暂估价是指支付我们施工过程中必然发生,但是暂时不能确定价格的一项费用。